Parvekelasien huolto ja varaosat – 8 yleistä kysymystä
Eikö parvekelasi enää liiku kunnolla? Vaatiiko lasien avaaminen aiempaa enemmän voimaa? Ovatko seinälukotkin jo parhaat päivänsä nähneiltä?
Silloin on yleensä hyvä hetki tilata parvekelasien huolto ja selvittää, mistä ongelmat johtuvat.
Moni asiakkaamme on yllättynyt positiivisesti siitä, kuinka pitkälle vanhojakin parvekelaseja voidaan tänä päivänä huoltaa ja korjata. Koko parvekelasitusta ei tarvitse uusia vain siksi, että yksittäinen parvekelasituksen osa on hajonnut tai lasit eivät enää liiku kuten ennen. Oikeilla huoltotoimenpiteillä ja varaosilla vanhakin lasitus saadaan usein takaisin hyvään käyttökuntoon.
Hoidamme Uudenmaan Rala Palveluilla parvekelasien huolto- ja korjaustöitä niin yksittäisiin asuntoihin kuin suurempiin taloyhtiökohteisiin. Varaosapuolella luottokumppaninamme toimii toinen keskiuusimaalainen alan osaaja, PL Parts.
Tässä artikkelissa käymme luottokumppanimme, PL Partsin yrittäjän ja suunnittelijan Jöran Warghin kanssa läpi kahdeksan yleistä kysymystä parvekelasien huollosta. Miksi parvekelasit kannattaa huoltaa ennen kuin jotain ehtii hajota? Mitkä osat kuluvat ensimmäisenä? Entä kuinka vanha lasitus voidaan vielä saada varaosilla kuntoon?
1) Miksi parvekelasien huolto säännöllisesti kannattaa?
2) Mistä tunnistaa, että parvekelasien huolto on ajankohtaista?
3) Kuinka usein parvekelasien huolto kannattaa tehdä?
4) Mitkä parvekelasien osat vaativat yleisimmin vaihtoa?
5) Mitä parvekelasien huolto sisältää?
6) Voidaanko vanhatkin parvekelasit korjata varaosilla?
7) Onko parvekelasien huolto mahdollista tehdä itse?
8) Miksi parvekelasien huolto kannattaa jättää ammattilaiselle?
1) Miksi parvekelasien huolto säännöllisesti kannattaa?
Tero Tarvainen, Uudenmaan Rala Palvelut:
Kun parvekelasien huolto tehdään säännöllisesti, pienet viat ja kulumat saadaan hoidettua ennen kuin ne ehtivät aiheuttaa isompia ongelmia. Siihen asti ei kannata odottaa, että lasi ei enää liiku kunnolla tai jokin osa on jo ehtinyt hajota.
Säännöllisesti huollettuna työkin pysyy yleensä melko pienenä. Tavallinen perushuolto voidaan tehdä suhteellisen nopeasti, jolloin myös huollosta asukkaalle aiheutuva häiriö jää vähäiseksi.
Jöran Wargh, PL Parts:
Säännöllisen huollon vaikutuksen näkee hyvin siinä, kuinka paljon lasitukseen tarvitaan varaosia. Jos parvekelasien huolto on tehty ajallaan, vaihdettavia osia on yleensä melko vähän. Mitä pidempään huoltoa lykätään, sitä enemmän kuluneita osia tulee tyypillisesti vastaan.
Toimivasta lasituksesta on totta kai hyötyä myös itse rakennukselle. Se vähentää veden ja muun sään pääsyä parvekkeelle ja suojaa samalla esimerkiksi parvekkeen ovia ja ikkunoita.
Parvekelasien säännöllinen huolto vähentää varaosien tarvetta. Mitä pidempään huoltoa lykätään, sitä enemmän kuluneita osia lasituksesta yleensä löytyy.
2) Mistä tunnistaa, että parvekelasien huolto on ajankohtaista?
Wargh:
Parvekelasien huoltotarpeen huomaa yleensä siitä, että lasien toiminta alkaa muuttua. Jos lasit eivät enää kulje kiskoillaan yhtä kevyesti kuin ennen tai niiden liike muuttuu nykiväksi, on syytä tilata paikalle ammattilainen.
Tarvainen:
Yksi merkki korjaustarpeesta on myös se, että lasit alkavat takerrella. Avaaminen tai sulkeminen tuntuu raskaammalta ja käyttöön tarvitaan enemmän voimaa kuin aikaisemmin. Siinä tulee helposti ihan inhimillinen reaktio, että jos jokin ei liiku, niin vedetään vähän kovempaa. Ja sitten vielä vähän kovempaa, kunnes jotain lopulta hajoaa. Jos lasi alkaa selvästi jumittaa, kannattaa siis selvittää syy eikä yrittää ratkaista ongelmaa voimalla.
Wargh:
Siihen pisteeseen ei kannata päästä, että parvekelasien huolto tilataan vasta, kun lasia ei enää saada auki tai jokin osa on ehtinyt hajota. Jos mekanismi ei enää toimi oikein ja osa on jo rikkoutunut, huollon näkökulmasta ollaan oikeastaan jo myöhässä.
3) Kuinka usein parvekelasien huolto kannattaa tehdä?
Wargh:
Hyvänä lähtökohtana voidaan pitää noin viiden vuoden huoltoväliä. Silloin lasitus ehditään huoltaa ja mahdollisesti kuluneet osat vaihtaa ennen kuin ne ehtivät rikkoutua ja aiheuttaa isompaa korjaustarvetta.
Meillä varaosapuolella hyvän huoltovälin mittarina toimii lähtevien varaosien määrä. Kun pakkaamme osia kohteeseen, jota on huollettu noin viiden vuoden välein, varaosalaatikko on yleensä melko pieni. Jos taas parvekelasien huolto on jäänyt esimerkiksi kymmeneksi vuodeksi kokonaan tekemättä, toimitettavien varaosien määrä on jo ihan toista luokkaa.
Tarvainen:
Taloyhtiössä parvekelasien huolto kannattaa mahdollisuuksien mukaan tilata koko kiinteistöön samalla kertaa. Kun olemme joka tapauksessa kohteessa, on tehokkaampaa ja kustannusten kannalta järkevämpää käydä läpi useampi tai kaikki
taloyhtiön lasitukset yhdellä kertaa. Muutoin joudumme suotta palaamaan myöhemmin korjaamaan yksittäisiä laseja yksi kerrallaan sitä mukaa, kun niissä alkaa ilmetä ongelmia.
4) Mitkä parvekelasitukset osat vaativat yleisimmin vaihtoa?
Wargh:
Parvekelasitus koostuu yksinkertaistettuna kolmesta osasta, eli lasista, alumiinista ja niiden välissä olevista komponenteista. Itse lasi ja alumiiniprofiilit ovat yleensä hyvin pitkäikäisiä. Kuluminen näkyy ennen kaikkea pienemmissä osissa, joista monet ovat muovia.
Muovi kovettuu ja haurastuu ajan mittaan, minkä lisäksi Suomessa rasitusta tuovat etenkin suuret lämpötilavaihtelut. Myös UV-säteily kuluttaa muovia omalta osaltaan. Tyypillisiä vaihdettavia muoviosia ovatkin esimerkiksi ylä- ja alasaranat, erilaiset liu’ut sekä lukitukseen liittyvät osat.
Ja jos yksi erityisen yleinen varaosa pitäisi nimetä, niin se olisi seinälukko, jolla lasit lukitaan seinän puolelle. Siinäkään itse muoviosa ei välttämättä ole vaihtoa vaativa ongelma, vaan lukkoon liittyvä naru, jonka UV-säteily haurastuttaa. Kun naru lopulta katkeaa, lukitus ei enää toimi normaalisti.
Katso myös: Näin löydät oikean tuotteen parvekelasien varaosiksi (PL Parts)
Seinälukko on yksi parvekelasien tyypillisistä varaosista. Usein ongelma ei ole itse lukossa, vaan esimerkiksi UV-säteilyn haurastuttamassa narussa, kertoo Jöran Wargh (oik.) PL Partsilta.
5) Mitä parvekelasien huolto sisältää?
Tarvainen:
Meidän rooli alkaa yleensä siitä, että asiakkaalta selvitetään, millaisesta lasituksesta ja mahdollisesta ongelmasta on kyse. Jos kyse ei ole normaalista huollosta, olemme Ralalla tykänneet käydä paikan päällä kartoittamassa korjattavan kohteen ennen tarjousta. Kuvistakin pystymme toki päättelemään paljon.
Varsinainen parvekelasien huolto sisältää useampia toimenpiteitä, joissa käydään läpi esimerkiksi…
- Kiinnikkeiden tarkastus ja kiristystyöt liukukiskoille
- Lasituksen säätö ”ryhtiin”
- Kiinnikkeiden tarkastus ja kiristystyöt liikkuville komponenteille
- Kuluneiden ja rikkoontuneiden komponenttien vaihto
- Vaakatiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa vaihto
- Pystytiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa vaihto
- Seinälukkojen tarkastus ja tarvittaessa vaihto
- Ylä-/alakiskon ja osien voitelu sekä mahdollinen putsaustyö
Huollon yhteydessä tehdään myös yleinen silmämääräinen tarkastus koko lasitukselle ja parvekkeelle. Jos esimerkiksi kaidelaseissa, niiden kiinnityksissä tai lasituksen asennossa näkyy jotain poikkeavaa, se huomataan tyypillisesti huoltokäynnin aikana.
Lue myös:
Huoltotyöraportti – mitä parvekelasien huolto kattaa (PL Parts).
6) Voidaanko vanhatkin parvekelasit korjata varaosilla?
Tarvainen:
En lähtisi uusimaan koko parvekelasijärjestelmää vain sen takia, että lasituksella on jo ikää. Jos ongelmat ovat esimerkiksi saranoissa, lukituksissa tai muissa säätömekanismeissa, koko lasituksen uusiminen olisi monessa tapauksessa tarpeettoman iso remontti. Huollolla ja oikeilla varaosilla vanhakin lasitus saadaan kyllä toimivaksi.
Wargh:
Vanhoissa lasituksissa haaste tulee yleensä enemmän työn määrästä kuin siitä, etteikö niitä voisi varaosilla korjata. Jos lasitusta ei ole huollettu pitkään aikaan, säätäminen ja kunnostaminen voivat olla jo todella työläitä, ja se näkyy luonnollisesti myös huollon hinnassa.
Mekin olemme PL Partsilla laskeneet tarjouksia kohteisiin, joissa todella huonokuntoisenkin lasituksen perusteellinen kunnostaminen varaosilla on jäänyt korkeimmillaankin noin kolmannekseen kokonaan uuden lasituksen hinnasta. Sen takia parvekelasien huolto kannattaa aina ottaa tarjouskierrokselle ennen kuin lähdetään harkitsemaan koko lasituksen uusimista.
7) Onko parvekelasien huolto mahdollista tehdä itse?
Wargh:
Joidenkin yksittäisten osien, kuten tiettyjen seinälukkojen tai pystytiivisteiden, vaihtamiseen saa ohjeet esimerkiksi meiltä. Jos lasi pitää ottaa alas tai työ kohdistuu saranoihin, kannatuksiin tai muihin lasituksen toiminnan kannalta olennaisiin osiin, parvekelasien huolto tulee jättää ammattilaisen tehtäväksi.
Tarvainen:
Joitakin pieniä ylläpitotöitä voi totta kai tehdä myös itse. Asukkaan kannattaa pitää liukukiskot puhtaina ja imuroida niihin kertyneet roskat pois. Se on yksinkertainen tapa edesauttaa lasituksen toimintaa ja vähentää turhaa takertelua.
Wargh:
Taloyhtiössä kannattaa huomioida vastuunjakokin. Parvekelasit ovat osa rakennuksen julkisivua ja siksi monessa yhtiössä taloyhtiön vastuulla. Aikaisemmin vastuu oli monissa yhtiöissä parvekelasit hankkineilla osakkailla, mutta käytännössä lasituksia on siirtynyt enemmän ikkunahuollon tapaan taloyhtiöiden vastuulle. Yhtenä syynä tähän on juuri se, että parvekelasien huolto jäi osakkailta tilaamatta tai lasituksia ei muuten huollettu riittävän yhtenäisesti. Ennen omatoimista korjaamista kannattaa aina selvittää yhtiöltä, kuuluuko parvekelasien huolto taloyhtiölle vai osakkaalle itselleen.
8) Miksi parvekelasien huolto kannattaa jättää ammattilaiselle?
Tarvainen:
Parvekelasien huolto vaatii ymmärrystä lasituksesta kokonaisuutena. Yhden tai kahden lasin saaminen kohdalleen ei vielä riitä, jos parvekkeella on 15 lasia ja loput jäävät keskenään eri linjaan. Huollon jälkeen kaikkien lasien pitäisi liikkua kevyesti ja toimia keskenään niin kuin pitää.
Wargh:
Toinen iso asia on turvallisuus. Jos lasi pitää nostaa pois paikaltaan tai vaihdetaan sen kannatukseen liittyviä osia, ei kyse ole enää pienestä huoltotyöstä. Isoa, korkeaa ja painavaa lasia ei kannata huoltaa omatoimisesti, jos työstä ei ole aiempaa kokemusta.
Ammattilainen osaa myös selvittää, mikä varaosa lasitukseen oikeasti kuuluu. Jos osaa ei tunnisteta heti, meille voi lähettää kuvan tai mieluiten vanhan osa malliksi. Silloin voimme katsoa oikean varaosa kohteeseen joko varaosavarastostamme tai valmistaa sen 3D-tulostettuna.
Kaikista vanhimpien parvekelasien varaosia ei enää löydy valmiina hyllystä. Tarvittaessa muovisia varaosia voidaan valmistaa 3D-tulostamalla ja esimerkiksi alumiinisia salpoja sekä muita osia CNC-jyrsinnällä.
Tilaa parvekelasien huolto helposti Uudenmaan Rala Palveluilta
Jos parvekelasit eivät enää liiku kuten pitäisi, huolto on jäänyt vuosiksi tekemättä tai yksittäiset osat ovat alkaneet kulua, soita meille. Saat meiltä parvekelasien huollon, vikojen kartoituksen ja tarvittavat varaosavaihdot helposti samasta paikasta. Käymme kohteen läpi etukäteen, selvitämme mitä lasitukselle kannattaa tehdä ja toteutamme huollon sovitusti.
PL Partsin varaosavalikoiman myötä myös vanhempiin lasituksiin voidaan löytää korjausratkaisu ilman, että koko parvekelasitusta tarvitsee uusia.
Ota yhteyttä ja pyydä tarjous helposti oheisella lomakkeella.
