Ikkunoiden vaihto edessä? Huomioi tämä suunnitellessasi ikkunaremonttia!
”Tämähän olisi pitänyt tehdä jo vuosia sitten” – totesi eräs keravalainen asiakkaamme, jolle vaihdoimme tänä keväänä ikkunat noin 100-neliöiseen omakotitaloon.
Asukas oli alkanut epäillä, että ikkunat vetävät. Lasit huurtuivat talvisin, ja sähkölämmitteisen talon lämmityslasku oli noussut sen verran, ettei nousu enää selittynyt pelkällä sähkön hinnalla. Meidät soitettiin paikalle katsomaan, auttaisiko ikkunoiden tiivistäminen asiaa.
Vanhat, yli 40 vuotta palvelleet ikkunat olivat kuitenkin yksinkertaisesti tulleet käyttöikänsä päähän. Ei niitä enää kannattanut korjata.
Uudet ikkunat olivat kustannustehokkain ratkaisu niin asumismukavuuden parantamisen, lämmityskulujen pienentämisen kuin koko kiinteistön arvon säilyttämisenkin kannalta.
Ikkunoiden vaihto on auttamatta joskus edessä niin taloyhtiöissä kuin yksityisasukkaillakin. Ikkunoiden uusimista ei kuitenkaan tarvitse suotta jännittää. Ikkunaremontissa on kyse isohkosta investoinnista, mutta samalla sellaisesta hankkeesta, johon voi varautua hyvissä ajoin.
Mutta mitä ikkunoiden vaihdossa kannattaa huomioida? Miten projekti etenee taloyhtiössä – ja mitä ikkunoiden vaihdon tilaamisessa kannattaa ottaa huomioon esimerkiksi omakotitalossa, rivitalossa tai kerrostalossa?
Tästä artikkelista löydät kootut vinkkimme ikkunoiden vaihtoon.
Ja jos ikkunoiden uusiminen on ajankohtainen, soita meille ja sovi kartoituskäynti. Katsotaan, ovatko ikkunat vaihtokunnossa vai riittäisikö niihin vielä pienet korjaustoimenpiteet. Tulemme arvioimaan paikan päälle veloituksetta myös pienemmät ikkunoiden korjaustyöt. Meidät paikan päälle pyytäminen ei siis missään nimessä sido isomman tai pienemmän ikkunatyön ostamiseen.
Meistä se on aika kova lupaus siihen nähden, että olemme 80-luvulta lähtien asentaneet ja korjanneet kymmeniä tuhansia ikkunaruutuja. Näin pitkää kokemusta ikkunoiden vaihdoista ja korjauksista ei siis kannata jättää hyödyntämättä.
📞 0443077558 / Patric
📞 0404111833 / Tero
👉 Tai kysy lisää helposti oheisella lomakkeella
Siirry ohesta helposti artikkelin eri osioihin:
- Ikkunoiden vaihto taloyhtiössä
- Ikkunoiden vaihto rivitaloon
- Kerrostalon ikkunoiden vaihto
- Ikkunoiden vaihto omakotitaloon
- Kannattaako ikkunat korjata vaihtamisen sijaan?
- Ikkunoiden vaihto ja hinta
Miksi ikkunoiden vaihto kannattaa?
Koska uudet ikkunat maksavat itsensä takaisin, ja osa vieläpä todella nopeasti.
Ikkunoiden vaihdon hinta ymmärrettävästi mietityttää niin taloyhtiön osakasta kuin omakotitalossa asuvaakin. Kyse on käytännössä aina tuhansien eurojen investoinnista.
Oma näkemykseni on, että ikkunoiden vaihtoa ja sen tuomia hyötyjä kannattaa kuitenkin tarkastella pitkällä aikavälillä eikä pelkästään hankintahinnan kautta.
Vanhojen ikkunoiden kautta karkaa lämpöä yllättävän paljon. Kun ikkunat vaihdetaan uusiin, pienenee lämmityksen tarve lähes aina. Erityisesti suoralla sähkölämmityksellä lämmitettävissä taloissa ero sähkölaskussa voi olla merkittävä. Monessa 1980-luvulla rakennetussa rivi- tai omakotitalossa ikkunoiden vaihto maksaa itsensä takaisin energiasäästöinä jo muutamien vuosien aikana.
Ja totta kai uusilla ikkunoilla saa myös muita hyötyjä:
- vedon tunne vähenee
- sisälämpötila pysyy tasaisempana
- ulkoa kuuluva melu vähenee
- ikkunoiden käyttö helpottuu
- kodin yleisilme päivittyy kertaheitolla
Mutta mitä erityyppisten rakennusten ikkunoiden vaihtoa kilpailuttavan kannattaa huomioida? Ja mitä rakennusliike joutuu huomioimaan eri kohteissa ikkunoita vaihtaessaan? Siitä seuraavaksi tarkemmin.
Ikkunoiden vaihto taloyhtiössä
Sellaista taloyhtiön ikkunanvaihtoa ei ole oman työurani aikana tullut vastaan, jossa ikkunoiden kunto ei olisi herättänyt keskustelua hallituksessa tai asukkaiden keskuudessa sekä puolesta että vastaan.
Ikkunoiden vaihto on taloyhtiölle aina iso päätös, eikä kaikkia ikkunoita tarvitse uusia vain varmuuden vuoksi. Ikkunoiden uusiminen tulee taloyhtiöissä usein ajankohtaiseksi noin 40 vuoden iässä riippuen ikkunoiden laadusta, huollosta ja olosuhteista. Hyvin huollettu puuikkuna voi kestää tätäkin pidempään, mutta loputtomiin sekään ei palvele.
Joskus ikkunoille riittää hyvin pelkkä huoltokorjaus, tiivistäminen tai maalaus. Jos ikkunoiden uusiminen kuitenkin todetaan ajankohtaiseksi, asia etenee tavallisesti hallituksen, isännöitsijän ja monesti vielä yhtiökokouksen käsiteltäväksi.
Kilpailutuksessa kannattaa katsoa erityisen tarkasti, mitä tarjous sisältää:
- Sisältyvätkö mittaukset hintaan?
- Kuka kantaa mittavastuun?
- Sisältyvätkö listoitukset, pellitykset, purkutyöt ja viimeistelyt urakkaan?
- Onko mukana vanhojen ikkunoiden poisto ja kierrätys?
- Miten asukkaille tiedotetaan aikatauluista?
- Tehdäänkö ikkunoiden vaihto avaimet käteen -periaatteella vai jääkö taloyhtiölle itselleen jotain järjesteltävää
Tarjousten vertailuun ja sisältöjen läpikampaamiseen kannattaa varata aina riittävästi aikaa. Halvinkaan hinta ei lämmitä, jos myöhemmin paljastuu, etteivät siihen kuuluneetkaan mukaan esimerkiksi pellitykset, listoitukset tai viimeistelyt.
Asukkaille ikkunoiden vaihto on yleensä pienempi häiriö kuin etukäteen pelätään. Asunnoissa voi asua normaalisti työn aikana, ja asuntokohtaisesti ikkunoiden vaihto kestää yleensä noin päivän tai kaksi asunnon koosta toki riippuen. Asentajien kannalta tärkeintä on, että aikatauluista on kerrottu ja viestitty asukkaille ajoissa etukäteen ja ikkunan edusta saadaan tyhjäksi työn ajaksi.
Ikkunoiden vaihto rivitaloon
Rivitalon ikkunoiden vaihdossa huomiota kannattaa kiinnittää siihen, että kaikki asunnot eivät välttämättä ole keskenään samanlaisia. Erityisesti päätyasunnot voivat poiketa keskellä taloa sijaitsevista huoneistoista.
Ikkunoiden määräkin voi vaihdella asuntokohtaisesti, ja osa ikkunoista voi olla suurempia kuin toisissa asunnoissa. Joissakin huoneistoissa voi olla esimerkiksi enemmän lasipintaa terassin tai pihan suuntaan, mikä voidaan huomioida lasityypin valinnassa.
Erillisiä nostimia rivitalojen ikkunoiden vaihdossa harvemmin tarvitaan. Kaksi- tai kolmikerroksisissakin rivitaloasunnoissa ikkunat saadaan yleensä kannettua asunnon kautta oikeaan paikkaan, ellei sisällä ole erityisen ahtaita portaikkoja tai tiukkoja käännöksiä.
Kun tavarat siirretään asianmukaisesti pois ikkunoiden edestä varsinainen ikkunoiden vaihto sujuu rivitalossa yleensä hyvinkin sutjakasti.
Ikkunoiden vaihto rivitaloon – kuinka kauan ikkunoiden vaihto kestää?
Yhden asunnon ikkunat saadaan usein vaihdettua päivän aikana. Jos kyseessä on kaksikerroksinen asunto, paljon suuria ikkunoita tai hankalat kulkureitit, aikaa kannattaa varata toinenkin päivä varmuuden vuoksi.
Kiinnitä tähän huomiota, kun kilpailutat ikkunoiden vaihdon rivitaloon
Hinta-arvio voidaan antaa jo alkuvaiheessa, mutta lopullista tarjousta varten jokainen ikkuna tulee mitata erikseen. Samalla on tärkeää tarkistaa jokaisen asunnon kulkureitit, sillä esimerkiksi portaikot voivat poiketa asuntokohtaisesti toisistaan merkittävästi. Yhdenkin asunnon tiukkakäännöksinen portaikko voi tarkoittaa sitä, että ikkunoiden siirtämiseen joudutaan tilaamaan kohteeseen nostin.
Kerrostalon ikkunoiden vaihto
Kerrostalon ikkunoiden vaihdossa suurimmat haasteet eivät yleensä liity itse ikkunoihin vaan niiden asentamiseen. Mitä korkeammalla vaihdettavat ikkunat sijaitsevat, sitä enemmän työ vaatii ennakkosuunnittelua.
Alimpiin kerroksiin ikkunat voidaan usein kantaa normaalisti sisäkautta, mutta suurempien ja painavampien ikkunoiden kohdalla tarvitaan usein nostokalustoa. Samalla huomioidaan piha-alueiden käyttö, kulkureitit, työmaan rajaukset sekä niin työntekijöiden, asukkaiden kuin muiden ohikulkijoiden turvallisuus.
Työn tilaajana taloyhtiön ei tarvitse itse ratkaista esimerkiksi nostimiin tai työmaan liputuksiin liittyviä asioita. Sen sijaan on tärkeää varmistaa, että urakoitsijalla on niihin selkeä suunnitelma ja että asukkaille viestitään ajoissa mahdollisista muutoksista kulkureitteihin, pysäköintiin tai piha-alueiden käyttöön.
Kerrostalon ikkunoiden vaihto – kuinka kauan ikkunoiden vaihto kestää?
Kerrostalossa yksittäisen asunnon ikkunat saadaan vaihdettua yhden työpäivän aikana. Koko urakan kestoon vaikuttavat rakennuksen koko, asuntojen määrä, ikkunoiden koko sekä mahdolliset nostotyöt.
Kiinnitä tähän huomiota, kun kilpailutat kerrostalon ikkunoiden vaihdon
Pelkkien ikkunoiden hinnan lisäksi kannattaa selvittää, sisältyvätkö tarjoukseen nostotyöt, työmaan suojaukset, vanhojen ikkunoiden poisvienti sekä mahdolliset viimeistelytyöt. Kerrostalokohteissa erot urakoiden sisällöissä voivat olla merkittäviä, joten tarjouksien tarkkaan sisältöön kannattaa perehtyä huolellisesti pelkän loppusumman sijaan. Jos kyse on isosta, monen rapun taloyhtiöstä, ulkopuolisen konsultin palkkaaminenkaan ei ole välttämättä huono ajatus.
Ikkunoiden vaihto omakotitaloon
Siinä missä taloyhtiöissä päätökset ovat aina monivaiheisia, omakotitalossa ikkunoiden vaihto on huomattavasti suoraviivaisempaa.
Ikkunoiden ulkonäöllä voidaan vaikuttaa koko talon ilmeeseen. Pelkkiä karmivärejä vaihtamalla saa aikaan paljon, mutta siihen ei missään nimessä tarvitse tyytyä.
Oma tupa, oma lupa -periaate mahdollistaa myös yksilöllisten valintojen toteuttamisen. Voisiko olohuoneeseen saada enemmän luonnonvaloa? Tarvitaanko parempaa ääneneristystä vilkkaasti liikennöidyn tien varrella? Voisiko jokin ikkuna aueta mahdollisesti eri tavoin kuin aiemmin?
Näitäkään kaikkia ei omakotitalon omistajan tarvitse osata miettiä yksin. Asennuksesta vastaava yritys auttaa suunnittelussa ja tarkastaa samalla, löytyykö vanhojen ikkunoiden ympäriltä esimerkiksi lahovaurioita tai muita rakenteellisia huomioita, jotka kannattaa ottaa huomioon ennen tilausta.
Ikkunoiden vaihto omakotitaloon – kuinka kauan ikkunoiden vaihto kestää?
Tyypillisesti omakotitalossa ikkunoiden vaihto valmistuu yhdessä tai kahdessa työpäivässä.
Kiinnitä tähän huomiota, kun kilpailutat ikkunoiden vaihdon omakotitaloon
Lue tarjouksen sisältö tarkasti ja varmista erityisesti, kuka kantaa
mittavastuun. Ikkunat valmistetaan millilleen kohteen mittojen mukaan, joten mittausvirheet voivat tulla kalliiksi. Muista myös tarkistaa, sisältyvätkö tarjoukseen vanhojen ikkunoiden purku, listoitukset, pellitykset, viimeistelytyöt sekä mahdolliset sisäpuoliset korjaukset.
Milloin ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja muut korjaustoimet riittävät?
Esimerkiksi kuluneet tiivisteet, väärin säädetyt helat tai vuosien saatossa syntyneet pienet rakenteelliset puutteet voivat aiheuttaa vetoa, lämpöhukkaa ja muita haittoja, vaikka itse ikkunat olisivat vielä täysin käyttökelpoiset.
Toisaalta vastaan tulee myös tilanteita, joissa ikkunoita on yritetty huoltaa ja korjata useampaan kertaan, vaikka ne ovat todellisuudessa olleet käyttöikänsä päässä jo vuosia sitten. Silloin ikkunoiden vaihto on pitkällä aikavälillä järkevämpi ja kustannustehokkaampi ratkaisu kuin jatkuvat pienet korjaukset.
Nyrkkisääntönä voisi sanoa, että jos ikkunat ovat muuten hyvässä kunnossa, tiivisteiden vaihto, helojen säätö tai muut huoltotoimenpiteet voivat pidentää niiden käyttöikää merkittävästi.
Jos taas ikkunat ovat 30-50 vuotta vanhat, lasit huurtuvat jatkuvasti, rakenteissa näkyy kulumaa ja energiatehokkuus on selvästi heikentynyt, kannattaa ikkunoiden uusimista vähintäänkin harkita.
Juuri tämän takia esimerkiksi me Uudenmaan Rala Palveluilla tulemme aina katsomaan kohteen paikan päälle. Jos ongelma saadaan ratkaistua korjaustoimilla, ei meillä ole halua tai tarvetta väkisin myydä kokonaista ikkunaremonttia. Jos ikkunat ovat vaihtokunnossa, kerromme myös sen.
Ikkunoiden vaihto ja hinta – mitä ikkunoiden vaihto maksaa?
Hintakysymykseen ei ikkunoiden kohdalla ole valitettavasti yhtä oikeaa vastausta. Ikkunoiden vaihdon hintaan vaikuttavat muun muassa:
- ikkunoiden määrä
- ikkunoiden koko ja malli
- karmisyvyydet
- mahdolliset sälekaihtimet ja muut lisävarusteet
- rakennuksen rakenne
- nostokaluston tarve
- mahdolliset korjaustarpeet ikkunoiden ympärillä
Itse ikkunoiden lisäksi kustannuksiin vaikuttaa yllättävän paljon sekin, mitä niiden ympäriltä löytyy. Jos vanhojen ikkunoiden alta paljastuu esimerkiksi lahovaurioita tai muita korjattavia rakenteita, kannattaa ne hoitaa samalla kuntoon eikä jättää seuraavan remontin murheeksi.
Siksi tarkkaa – ja vähintäänkin laadukkaan palvelun takaavaa – hintaa on käytännössä mahdotonta antaa näkemättä kohdetta.
Meillä Uudenmaan Rala Palveluilla tarjoukset perustuvat aina kohdekäyntiin ja tarkkoihin mittauksiin. Käymme paikan päällä katsomassa rakennuksen, otamme mitat ja arvioimme samalla, mitä muita töitä ikkunoiden vaihtoon kannattaa mahdollisesti sisällyttää.
Näin vältytään yllätyksiltä ja asiakas tietää jo etukäteen, mitä on tilaamassa.
Ikkunoiden vaihto mielessä? Pyydä tarjous helposti!
Teemme Uudenmaan Rala Palveluilla ikkunoiden vaihdot omakotitaloihin, rivitaloihin, kerrostaloihin ja taloyhtiöihin avaimet käteen -periaatteella.
Palveluumme kuuluvat asennuspaikkojen mittaukset, ikkunoiden hankinta, asennukset, viimeistelyt sekä työn jälkien siivous. Saat ikkunoiden vaihdon kauttamme siis alusta loppuun.
Laajan palvelun ohella suurin vahvuutemme on vuosikymmenten kokemus. Olemme vaihtaneet yhteensä kymmeniätuhansia ikkunoita erilaisiin kohteisiin aina korkeista tornitaloista mummonmökkeihin. Uskallankin väittää, että osaamme huomioida tarjouspyyntövaiheessa myös harvinaisemmat seikat, joilla pystymme hakemaan asiakkaillemme ikkunoiden vaihdossa kustannussäästöjä.
Kun haluat ikkunoiden vaihdon yhdellä yhteyshenkilöllä, mittavastuulla ja kotimaisilla tuotteilla toteutettuna, ota meihin yhteyttä. Tulemme paikan päälle arvioimaan kohteen ja laskemaan sinulle kiinteähintaisen tarjouksen ilman sitoumuksia.