Rakennuksen viimeistely: 6 yleistä viimeistelykohdetta

Seinissä kolhuja, listat repsottavat, ovi ei sulkeudu kunnolla… kuulostaako tutulta?

Samojen pienongelmien parissa painii suotta turhan moni.

Rakennuksen viimeistelyt ovat helppo ja kustannustehokas tapa parantaa kodin viihtyvyyttä, käytännöllisyyttä ja ulkonäköä ilman laajempia remontteja. Hyvin tehdyt viimeistelytyöt vaikuttavat heti positiivisesti myös asunnon jälleenmyyntiarvoon.

Usein viimeistelyssä vaikeinta on kuitenkin aloittaminen.

Tässä artikkelissa käymme läpi kuusi yleistä kodin viimeistelykohdetta, jotka kannattaa hoitaa kuntoon ennemmin kuin myöhemmin. Kerromme, miksi ja milloin näihin viimeistelytöihin kannattaa tarttua – ja milloin ammattiosaaminen on viimeistelytöitä harkittaessa taatusti kannattava investointi.

Jos asunnostasi löytyy pientä tai suurta fiksattavaa, otathan rohkeasti yhteyttä!

Teemme Uudenmaan Rala Palveluilla viimeistelytöitä Etelä-Suomessa niin uudis- kuin saneerauskohteissa. Pystymme arvioimaan usein hinnan työllemme jo pelkkien valokuvien perusteella, ja valtaosa viimeistelytöistä hoituu paikan päällä yhden käynnin aikana. Kuvat kohteesta laitat etukäteen helposti esimerkiksi sähköpostitse.

📞 040 411 1833 / Tero
📞 044 307 7558 / Patric

Kysy minulta lisää

Tero Tarvainen

Isännöintitoimistot
Saneeraus ja uudisrakennuskohteet

P. 0404111833

Ovien ja ikkunoiden viimeistely

Jos jotakin kodin osaa kannattaa viimeistellä ja korjata matalalla kynnyksellä, niin ovia ja ikkunoita.

Ovet ja ikkunat voivat ajan myötä alkaa hangata, narista, vuotaa kylmää tai näyttää selvästi kuluneilta. Pienetkin vauriot voivat pitkällä aikavälillä heikentää asunnon energiatehokkuutta ja jopa altistaa rakenteita kosteudelle. Siksi viimeistely- ja korjaustoimiin kannattaa tarttua ajoissa, jos niille on tarvetta.

Milloin syytä korjata?
Viimeistään korjaustoimet ovat ajankohtaisia, jos ovi tai ikkuna ei enää sulkeudu tiiviisti, vedon tunne lisääntyy selvästi, maalipinta lohkeilee tai puitteiden ympärille ilmestyy näkyviä vaurioita.

Mitä voi korjata itse – ja milloin paikalle kannattaa pyytää ammattilainen?
Pienet oven korjaukset, kuten paikkamaalaukset, onnistuvat tee-se-itse-tekijöiltä myös omatoimisesti. Sen sijaan ovien ja ikkunoiden säädöt, karmien oikaisu sekä tiivisteiden vaihto on usein hyvä jättää ammattilaisen huoleksi. Väärin tehdyt korjaustoimet voivat pahentaa alkuperäistä ongelmaa ja esimerkiksi meidät Rala Palveluilla on tilattu useammin kuin kerran paikalle silloin, kun ikkunan aukipitolaite on omatoimikorjauksen yhteydessä hajonnut.

Ota meihin yhteyttä esimerkiksi näissä ovien ja ikkunoiden viimeistelytöissä:

• karmikolhut ja korjaukset
• ovilehden asemointi
• paikkamaalaukset
• ovien ja ikkunoiden tiivistykset
• sisä- ja ulkopuitteiden säädöt

Lue myös:  Turvonneen oven korjaus: mitä, milloin ja miten?

Seinien viimeistely

Jopa täysin uusien talojen seinistä voi löytyä kolhuja tai pintavaurioita. Pienet, vasta myöhemmin huomattavat iskut ovat voineet syntyä jo elementtien valmistuksen, niiden kuljettamisen tai asennuksen aikana.

Omat jälkensä seiniin jättää luonnollisesti myös tavallinen arki, jossa huonekaluja siirretään kolhaisten seinään tai seinille ripustetaan tauluja ja hyllyjä. Sekä pienet että suuremmat seinävauriot on kuitenkin mahdollista korjata niin, ettei niitä erota enää jälkikäteen.

Milloin syytä korjata?
Viimeistelytöihin kannattaa tarttua viimeistään silloin, jos seinän kolhut ovat vaaraksi asunnon käyttäjille. Myös suuret reiät kannattaa korjauttaa kuntoon mahdollisimman pian.

Mitä voi korjata itse – ja milloin paikalle kannattaa pyytää ammattilainen?
Pienet naulanreiät ja yksittäiset kolhut pystyy paikkaamaan itse kevyellä tasoituksella ja maalilla. Sen sijaan suuremmat vauriot ja laajat seinäpintojen tasoitukset on paras antaa ammattilaisen tehtäväksi. Korjaustoimenpiteiden lisäksi ammattilainen auttaa viimeistelemään korjatun seinän yhtenäisen näköiseksi muun huoneen tai asunnon yleisilmeen kanssa.

Ota meihin yhteyttä esimerkiksi näissä seinän viimeistelytöissä:

• kolhukorjaukset
• reikien paikkaus asemointi
• nurkkien kunnostaminen
• ruuvien ja muiden pienjälkien paikkaukset

Lue myös:  Seinän paikkaus – viisi yleistä kysymystä ja vinkkiä

Listoitustyöt

Listoituksilla on helppo luoda siisti rajaus niin lattian, seinien, ikkunoiden kuin oviaukkojen ympärille. Kun mikä tahansa näistä uusitaan, on myös listat lähes aina syytä vaihtaa.

Ajan myötä listat voivat myös kolhiintua, irrota tai muuten vaurioitua tavallisen asumisen seurauksena. Repsottavat tai puoliksi irronneet listat on aina syytä korjata sekä turvallisuuden että viihtyisyyden kannalta.

Milloin syytä korjata?
Kaikenlaiset listat olisi hyvä uusia ja viimeistellä heti, jos ne ovat irronneet, vääntyneet tai selvästi kolhiintuneet. Ajoissa tehty korjaus estää vaurioiden suurentumisen ja tekee tilasta ennen kaikkea turvallisemman käyttää, kun listat eivät jää repsottamaan.

Mitä voi korjata itse – ja milloin kannattaa pyytää ammattilainen?

Yksittäisen listan vaihto tai kiinnittäminen uudelleen onnistuu monelta omatoimirakentajalta. Erityistä mittatarkkuutta, siistejä nurkkaliitoksia ja yhtenäistä yleisilmettä vaativat listoitukset kannattaa jättää ammattilaisen huoleksi. Kokeneen listamiehen osaaminen ja visuaalinen silmä on ammattitaitoa, jota ei jokaiselta peruskorjaajaltakaan löydy!

Ota meihin yhteyttä esimerkiksi näissä listojen viimeistelytöissä:

• jalkalistojen uusiminen
• peitelistojen vaihto ja asennus
• kynnyslistojen asennus
• kattolistojen asennus
• varjolistojen viimeistely

Lattioiden viimeistely

Kodin kuluvimpana pintana lattiaan kohdistuu jatkuvasti rasitusta esimerkiksi siirreltävistä huonekaluista, kävelystä sekä putoavista esineistä.

Vuosien varrella lattian pintaan voikin syntyä selviä naarmuja, painaumia tai pahimmassa tapauksessa kosteuden aiheuttamia vaurioita, jotka heikentävät lattian rakenteellista kestävyyttä. Syvimmät lommot ja railot voivat lisätä kotona myös pienten tapaturmien riskiä.

Lattian uusiminen tai kunnostus onkin paitsi kodin yleisilmeen, myös asumisturvallisuuden kannalta taatusti arvoisensa investointi.

Milloin syytä korjata?
Korjaus tai uusiminen on ajankohtaista, kun vauriot erottuvat selvästi tai lattia tuntuu huomattavan epätasaiselta. Kunnostustöiden yhteydessä pystytään aina varmistumaan myös vaurion aiheuttajasta. Mitä nopeammin lattiaongelmaan puututaan, sitä pienemmillä korjaustoimenpiteillä yleensä selvitään.

Mitä voi korjata itse – ja milloin kannattaa pyytää ammattilainen?
Pintanaarmujen siistiminen ja laminaatin asennus voivat onnistua myös käteviltä omatoimirakentajilta. Sen sijaan parketin hionta, laajat rakenteelliset korjaukset ja erityisesti kosteuden aiheuttamien vaurioiden käsittely on aina syytä jättää ammattilaiselle.

Ota meihin yhteyttä esimerkiksi näissä lattian viimeistelytöissä:

• parketin asennus
• parketin hionta ja korjaus
• vinyylilankkujen asennukset
• laminaatin asennus
• lattian maalaus

Lue myös:  Kastuneen parketin korjaus – näin projekti etenee vaihe vaiheelta

Pintojen viimeistely

Asunnon pinnat kuluvat käytössä väistämättä, mutta pienten jälkien paikkaaminen ei automaattisesti tarkoita suurta remonttia. Pintojen viimeistelyllä eri pinnat – kuten lattiat, seinät, katto, portaat tai jopa yksittäiset kalusteet – voidaan palauttaa liki uudenveroiseen kuntoon nopeasti ja kustannustehokkaasti.

Milloin syytä korjata?
Jos pinnoissa on selvä vaurio, joka häiritsee käyttöä tai uhkaa laajentua, on se syytä kunnostaa pian. Mitä aikaisemmin korjaus tehdään, sitä kevyemmillä toimenpiteillä usein päästään

Mitä voi korjata itse – ja milloin kannattaa pyytää ammattilainen?
Pienet pintanaarmujen paikkaukset ja yksittäiset maalipaikkaukset onnistuvat monelta omatoimisesti. Laajemmat vauriot ja erikoisempien pinnoitteiden käyttö kannattaa kuitenkin jättää ammattilaisen tehtäväksi. Väärän menetelmän tai pinnoitteen käyttö voi pahimmillaan aiheuttaa enemmän vahinkoa kuin alkuperäinen vaurio.

Ota meihin yhteyttä esimerkiksi näissä pintojen viimeistelytöissä:

• tapetointi
• maalaus
• lakkaus
• pinnoitukset
• kovavahakorjaukset

Lue myös:  Portaiden pinnoitus ja kunnostus: 8 yleistä kysymystä porrasremontista

BONUS: Varusteasennukset

Varusteasennukset eivät ehkä ole se ensimmäisenä mieleen tuleva viimeistelytyö kotitalouksissa, mutta ne ovat tärkeä osa erityisesti julkisien tilojen viimeistelyä.

Varusteet vaikuttavat tilojen turvallisuuteen ja käyttömukavuuteen enemmän kuin usein huomaammekaan, minkä lisäksi ne kestävät oikein asennettuna kovassakin käytössä pitkään.

Milloin syytä korjata tai lisätä varusteita?
Varusteita kannattaa lisätä tai uusia silloin, kun tilan käyttötarkoitus muuttuu, tai vanhat varusteet eivät enää täytä turvallisuus- tai laatutasoa. Myös kuluneet, irrallaan olevat tai selvästi löystyneet varusteet on hyvä vaihtaa viipymättä.

Mitä voi asentaa itse – ja milloin kannattaa pyytää ammattilainen?
Kevyet varusteet, kuten koukut ja pienet naulakot, on helppo asentaa itse. Sen sijaan painoa kantavat kaiteet, tukikahvat ja muut turvallisuuskriittiset elementit, kuuluvat aina ammattilaisen asennettaviksi.

Asennettavia varusteita on lähes rajattomasti – mutta yleisimpiä kohteita viimeistelytöille ovat esimerkiksi… 

• erilaiset julkiset tilat
• taloyhtiöiden rappukäytävät
• toimistokiinteistöt
• sairaalat ja terveyskeskukset